Diagnostics immobiliers dans le Béarn & Pays-Basque
Que ce soit pour une vente, une location ou des travaux, votre diagnostiqueur immobilier Alphadiag vous accompagne avec des diagnostics précis et conformes aux réglementations en vigueur.
« À vos côtés pour tous vos diagnostics immobiliers
du début à la fin »
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Pourquoi choisir AlphaDiag ?
Nos Services – Diagnostics Immobiliers
Que vous soyez propriétaire, agent immobilier ou professionnel du bâtiment, Alphadiag réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente, la location ou avant travaux/démolition.
Diagnostics pour la Vente & Location

Amiante
Pourquoi ?
Détecter la présence de amiante dans les matériaux des biens construit avant juillet 1997
Obligatoire pour :
Vente et location de biens concernés

DPE
Pourquoi ?
Évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Sensibiliser sur les éventuels travaux de rénovation énergétique.
Obligatoire pour :
Vente et location de biens immobiliers.
Construction de bâtiments neufs.

Électricité
Pourquoi ?
Vérifier la conformité des installations électriques de plus de 15 ans pour prévenir les risques.
Obligatoire pour :
Vente & location de biens concernés.

ERP (État des Risques et Pollutions)
Pourquoi ?
Informer l’acheteur/locataire sur les risques (inondations, séismes, industries à risque…).
Obligatoire pour :
Vente & location.

Plomb
Pourquoi ?
Détecter la présence de plomb dans les peintures des logements anciens (avant 1949).
Obligatoire pour :
Vente & location.

GAZ
Pourquoi ?
Vérifier la sécurité des installations gaz de plus de 15 ans.
Obligatoire pour :
Vente & location de biens concernés.

Termites
Pourquoi ?
Repérer la présence de termites dans les zones à risque pour éviter les dégâts.
Obligatoire pour :
Vente (si arrêté préfectoral en vigueur dans la zone concernée).
À Propos d’AlphaDiag
Qui suis-je ?
Je suis…
Je suis Nicolas Magnin, diagnostiqueur immobilier certifié, basé à Aren, à 10 minutes d’Oloron-Sainte-Marie.
J’accompagne…
Avec Alphadiag, j’accompagne les propriétaires, agences et professionnels pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires :
- Vente & Location : Amiante, DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), électricité, ERP (État des Risques et Pollutions), gaz, plomb, termites.
- Avant travaux & démolition : Diagnostic amiante avant travaux ou démolition pour sécuriser vos chantiers.
Mon engagement…
Vous fournir des rapports précis, détaillés et en toute transparence pour garantir la conformité et la sécurité de votre bien immobilier ou de vos projets de rénovation.
Mon objectif est de simplifier vos démarches et de vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance.
Ma zone d’intervention
🚗 J’interviens sur tout le secteur Béarn &
Pays Basque, notamment à :
📍 Oloron-Sainte-Marie, Navarrenx, Pau, Orthez, Mourenx, Saint-Palais, Bayonne, Anglet, Biarritz etc…
Pourquoi AlphaDiag
✅ Expertise certifiée – Diagnostiqueur certifié
✅ Proximité & Réactivité – Intervention rapide dans le Béarn et le Pays Basque
✅ Indépendance & Objectivité – Prestations impartiales pour garantir une analyse fiable
✅ Accompagnement personnalisé – Conseils adaptés à vos besoins
Votre diagnostiqueur immobilier de confiance !

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